Nota Grondbeleid voorlopig niet naar gemeenteraad
HEEZE-LEENDE – De nieuwe Nota Grondbeleid 2026 wordt voorlopig niet behandeld tijdens de gemeenteraadsvergadering. Tijdens het rondetafelgesprek bleek dat een meerderheid van de politieke partijen het onderwerp eerst wil terugbrengen naar het presidium. Vier partijen riepen daartoe op, waarmee er voldoende steun was om de nota van de verdere raadsbehandeling te halen.
De Nota Grondbeleid moet het gemeentelijke beleid rond grond en woningbouw voor de komende jaren vastleggen. Een belangrijk onderdeel daarin is de keuze voor zogenoemd situationeel grondbeleid. Dat betekent dat de gemeente per gebied of ontwikkeling bepaalt welke rol zij inneemt: actief, faciliterend of een combinatie daarvan.
Met de nieuwe nota wil Heeze-Leende meer regie kunnen voeren op ruimtelijke ontwikkelingen en woningbouw. Daarbij wordt onder meer gekeken naar de mogelijkheid om strategisch grond aan te kopen wanneer dat nodig is om gemeentelijke doelen te bereiken.
Meer regie, maar beperkte financiële ruimte
Juist de combinatie van meer gemeentelijke regie en de beschikbare financiële middelen maakt de nota politiek interessant.
De gemeente wil de mogelijkheid houden om strategische gronden aan te kopen, maar voor 2026 is daarvoor geen afzonderlijk krediet beschikbaar. Ook voor 2027 is de financiële ruimte naar verwachting beperkt. Wel is er een reserve voor strategische grondaankopen van ongeveer 293.000 euro.
De nota beschrijft daarnaast onder welke voorwaarden de gemeente tot aankoop van grond kan overgaan. Daarbij wordt onder meer gekeken naar de strategische positie, maatschappelijke meerwaarde, financiële haalbaarheid, risico's en de termijn waarop een ontwikkeling daadwerkelijk kan plaatsvinden.
Terug naar het presidium
Tijdens het rondetafelgesprek bleek dat meerdere partijen nog onvoldoende klaar waren om de nota nu door te sturen naar besluitvorming. Vier partijen riepen op om het onderwerp terug te halen naar het presidium. Omdat daarmee sprake was van een meerderheid, wordt de Nota Grondbeleid niet behandeld tijdens de komende raadsvergadering.
Het presidium kan vervolgens bepalen hoe en wanneer het onderwerp verder wordt behandeld.
Daarmee is de nota overigens niet van tafel. Het gaat om uitstel van de behandeling, zodat er eerst opnieuw naar het onderwerp kan worden gekeken.
Belangrijk kader voor woningbouw
De Nota Grondbeleid is een belangrijk beleidskader voor de komende jaren. De gemeente wil met het nieuwe beleid nadrukkelijker kunnen sturen op woningbouw en andere ruimtelijke ontwikkelingen.
Tegelijkertijd bevat de nota verschillende keuzes die direct gevolgen kunnen hebben voor de manier waarop de gemeente met grond omgaat. Zo wordt ook voorgesteld om voorzichtiger om te gaan met de verkoop van zogenoemde groene en reststroken. Deze gronden kunnen immers van belang zijn voor bijvoorbeeld klimaatadaptatie, waterberging, biodiversiteit en toekomstige infrastructuur.
Ook de manier waarop de gemeente omgaat met sociale woningbouw en de financiële bijdragen van ontwikkelaars maakt onderdeel uit van het nieuwe beleid.
Voorlopig geen besluit
Waar de Erfgoedkaart na het RTG wel op de agenda van de raadsvergadering van 21 september blijft staan, gaat dat voor de Nota Grondbeleid dus niet op.
De meerderheid van de partijen vindt dat het onderwerp eerst terug moet naar het presidium. Een besluit over het nieuwe grondbeleid laat daarmee voorlopig op zich wachten.
Download de gratis app van Heeze-Leende24 en mis niets → Apple | Android
