VanGaelen bedreigt met sloop: nieuwbouw op komst
HEEZE - De gemeente Heeze-Leende heeft onlangs een aanvraag omgevingsvergunning binnengekregen voor een herontwikkeling van de locatie Kapelstraat 48 waar voorheen Hostellerie VanGaelen gevestigd was. De aanvraag is in strijd met het bestemmingsplan en het gaat om een nieuw te bouwen restaurant en daarbij twintig studio's.
Op de genoemde locatie is reeds vele jaren een hotel met restaurant geëxploiteerd. Wegens een faillissement staat het pand al ruim twee jaar leeg. Bij dit etablissement waren toen geen parkeerplaatsen aanwezig waardoor alle bezoekers hun auto in openbaar gebied dienden te parkeren. Volgens vaste jurisprudentie mag een bepaald tekort aan parkeerplaatsen in mindering gebracht worden op de bouw. Uit de aanvraag omgevingsvergunning blijkt dat het nieuwe gebouw in omvang kleiner wordt dan de bestaande bouw, zowel in aantal vierkante meters restaurant als het aantal kamers. Hierdoor wordt sowieso al voldaan aan de bepaling dat er geen toename is van parkeerdruk in de omgeving maar worden er twintig parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd. Per saldo wordt de parkeerdruk in de omgeving Sint Nicasiusstraat, Kapelstraat, Boschlaan dan ook lager dan in de huidige situatie. De maximale bouwhoogte is acht meter en de maximale goothoogte is zes meter.
De gemeente heeft de omgevingsvergunning verleend voor de nieuwbouw van dit nieuwe pand. Men kan nog in bezwaar gaan tegen de nieuwbouwplannen. Dit kan door een gemotiveerd bezwaarschrift in te dienen bij het college van B&W. Indien er bezwaar wordt ingesteld, kan het besluit alsnog worden uitgevoerd, met andere woorden, geen schorsende werking. Wel kunt u een schorsende werking of voorlopige voorziening aanvragen bij de Voorzieningsrechter van de rechtbank Oost-Brabant, t.a.v. sector bestuursrecht, Postbus 90125, 5200 MA 's-Hertogenbosch.
Wanneer de eventuele sloop en nieuwbouw zal starten hangt af van de eventuele bezwaren die binnekomen.
Download de gratis app van Heeze-Leende24 en mis niets → Apple | Android
