Pand “Gijsbers” Kapelstraat 1-3 Heeze
Van Stiphout projectontwikkeling is met de eigenaar van dit pand en de gemeente al ruim 2 jaar bezig en wil hier 9 appartementen realiseren in de prijsklasse van 475.000 euro. Daarbij de opmerking makend dat deze het liefst vergunt worden aan inwoners van Heeze-leende. Dit kan een welkome doorstroming veroorzaken wat de meest wenselijke uitgangspositie is. Het is niet onbekend dat bijna de helft van alle nieuwbouw een doorstroom op de woningmarkt veroorzaakt, bij alleen koopwoningen is dit zelfs 80%. Daarbij opgemerkt dat de huizenprijzen in Heeze tot de top behoren in onze regio.
Al ruim twee jaar is men bezig met de voorbereiding. Zowel welstand, waterschap en provincie geven aan dat het ontwerpbestemmingsplan voldoet. Ook het vorige college heeft haar goedkeuring uitgesproken, zelfs het nu zittend college kon zich in eerste instantie vinden in dit plan.
Maar plots werd een JA een NEEN !!
Totaal onbegrijpelijk dat deze wethouder plots tot een ander inzicht komt !!!
De argumenten die hij hiervoor aandraagt zijn ronduit zwak. Hij haalt bijvoorbeeld de woonvisie en het raadsprogramma aan waarin staat dat ze voor betaalbare woningen moeten gaan, duikt meteen de vraag op wat is betaalbaar? Ook is het vreemd dat hij hierover een beslissing neemt voor dat het raadsprogramma was aangenomen door de raad. Wat ook vreemd is dat in de woonvisie staat dat er maar 2% aan appartementen in de plan-capaciteit staan in plaats van de gewenste 32%.
Ook is het vreemd dat deze wethouder, Dhr. Groenewoud, toen hij nog raadslid was zich sterk heeft gemaakt voor de appartementen in het plan van de Plas in Leende omdat dit zo in de woonvisie staat. En ik kan U verklappen we hebben nog steeds dezelfde woonvisie. En als we het dan over betaalbaar hebben; de v.d. Plas-appartementen zijn 400.000 euro duurder dan de appartementen aan de Kapelstraat. Dit riekt enorm naar willekeur, zo ga je niet met initiatiefnemers om.
De wethouder zou zich beter kunnen inzetten op alle ontwikkelingen van het Plan “de Bulders”. Ga bijvoorbeeld naar de provincie om te kijken wat er mogelijk is, misschien liggen er wel mogelijkheden om meer huizen te bouwen dan de geplande 350. Minister de Jonge laat geen TV-optreden voorbij gaan zonder het te hebben over de woning-tekorten. Juist in “de Bulders” kan je gevarieerd bouwen, sociaal-betaalbaar en vrije sector. Pak als wethouder die handschoen op en omarm elk woningbouwinitiatief wat voorbij komt en ga niet op zijn brabants gezegd zitten “muggeziften”
Daar komt nog bij dat het plan “Kapelstraat” is gevestigd op een toplocatie in Heeze-centrum, op dure grond ,daar ga je geen betaalbare sociale woningbouw toepassen, dat past in zijn geheel niet in deze omgeving.
Kort door de bocht is dit een prachtig initiatief wat alle credits verdient en toegejuicht zou moeten worden.
Als je heel de gang van zaken op een rijtje zet is het ordinair gezegd onbehoorlijk Bestuur.
-----------------------------------------------
Ingezonden brief zondag 5 februari
Brieven worden 1 op 1 overgenomen. De redactie is niet verantwoordelijk voor de inhoudelijke juistheid van een ingezonden brief. Plaatsing houdt niet in dat de redactie achter de inhoud van het bericht staat. Een ingezonden brief plaatsen we onverkort.
Download de gratis app van Heeze-Leende24 en mis niets → Apple | Android
