Streep door 9 nieuwe appartementen. "Heeze mag geen klein Wassenaar worden!"
HEEZE - Vijf van de zeven partijen uit de gemeenteraad stemden maandagavond tegen de nieuwbouw van negen appartementen op de lokatie Kapelstraat 1-3 in Heeze. Alleen CDA en PvOJ zagen het plan graag gebouwd zien worden. "De vraag is enorm en ook wij zitten te springen om woningen."
De vijf tegenstemmende partijen verscholen zich achter hetgeen in het raadsprogramma dat in oktober 2022 werd vastgesteld. Echter lag het overgrote deel van het proces voordat het raadsprogramma werd vastgesteld. Martin Mordang (CDA) had een aantal pittige vragen aan de wethouder en refereerde geregeld aan de eerdere besluitvorming van het voorgaande college. Mordang verbaasde zich over het feit dat het plan niet ter inzage komt te liggen, of we voortaan aan iedereen gaan vragen plannen te ontwikkelen zoals de raad die heeft vastgesteld in het raadsprogramma en of het college nog wel betrouwbaar is op deze manier.
Johan Cuijten (VVD) vroeg zich af wat betaalbare woningen zijn in onze gemeente. De vraag naar negen appartementen van 475.000 euro per stuk bleek groot. Voor alle appartementen was al een optie waardoor er ook doorstroming komt binnen de gemeente van andere woningen. Alide Heijmans merkte in haar betoog op dat Heeze geen klein Wassenaar moet worden en roept alle ontwikkelaars op zich niet alleen aan de wettelijke bepalingen te houden maar ook het raadsprogramma te volgen.
De kans dat er nu voorlopig niets gaat gebeuren op de genoemde lokatie wordt ineens een stuk groter. Stevenen we nu af op een Nieuwendijk 2.0 met dichtgespijkerde ramen en een disonant in het centrum van Heeze? De plannen moeten ook betaalbaar zijn om deze te ontwikkelen. Wanneer de verkoopprijs van de appartementen lager ligt is het voor de ontwikkelaar mogelijk niet meer rendabel te ontwikkelen. Martin Mordang stelde ook de vraag of de gemeente wel beseft wat eventuele gerechtelijke stappen voor (financiële) gevolgen hebben.
Wethouder Robert Groenewoud: "Het college heeft nooit toezeggingen gedaan, verwachtingen zitten alleen in het hoofd van de ontwikkelaar. Wat mij betreft bekijken we voortaan per project naar het aantal betaalbare sociale woningen dat we daar willen hebben. Na verkiezingen kan beleid veranderen en daar moeten ontwikkelaars mee leren leven." Met dit raadsprogramma is de burger de dupe. Het zal een hele opgaaf worden voor de wethouder om per project te gaan bepalen hoeveel sociale woningen er opgenomen moeten worden. Laten we hopen dat de ontwikkelaars niet gaan wegblijven in de toekomst met dit in het achterhoofd. Op de Bulders ligt nog 3 hectare grond die in het bezit is van de gemeente. Daar passen een kleine 100 sociale woningen waarvoor het bestemmingsplan al gereed is.
Lees hier de motie van de partijen welke tegen het plan stemden.
Download de gratis app van Heeze-Leende24 en mis niets → Apple | Android
