Afwaardering Hendse Driessen kost gemeente ruim 4 ton
HEEZE - In 2023 is het bestemmingsplan voor de verplaatsing van de Albert Heijn onherroepelijk geworden. In de koop van het perceel Hendse Driessen in Heeze was dit het moment waarop de grond overgedragen moest worden aan de gemeente Heeze-Leende.
De aankoopwaarde van de grond lag boven de taxatiewaarde en dus moet er een afwaardering plaatsvinden. De grond is aangekocht voor € 674.148,- en is getaxeerd voor € 250.000,-. Het verschil tussen het aankoopbedrag en de taxatiewaarde, zijnde € 424.148,- moet dus nog beschikbaar worden gesteld om de afwaardering op te vangen.
De gemeente laat weten: "het perceel aan Hendse Driessen hebben we gekocht als strategische aankoop voor de randweg/ rotonde Geldropseweg. Daarnaast was er indertijd sprake van dat het tankstation aan de Kapelstraat verplaatst zou worden naar Hendse Driessen. Daarom is er een koppeling gemaakt met de locatie aan de Kapelstraat waar Albert Heijn gaat bouwen."
Over de afwaardering laat de gemeente het volgende weten: "De afwaardering van het perceel is een boekhoudkundige afwaardering, gebaseerd op de huidige situatie: immers het tankstation aan de Kapelstraat gaat niet verder, dus ook niet aan Hendse Driessen. Op dit moment heeft het perceel dan ook even geen bestemming. Zonder een duidelijke bestemming, ontbreekt de basis voor waardering. En dus vindt er een afwaardering plaats. Maar zoals eerder gemeld, het betreft hier een weloverwogen strategische aankoop, met in ieder geval maatschappelijk rendement, gezien de mogelijkheden met het perceel. De waarde ervan kan dan ook pas opnieuw worden bepaald (of aangepast) als duidelijk is wat de uiteindelijke bestemming van het perceel wordt."
Ter illustratie: de grond biedt bijvoorbeeld ruimte aan aanpassing van de Muggenberg en rotonde Geldropseweg. De rest van het perceel zal gezien de strategische ligging een bijdrage leveren aan de ruimtelijke ontwikkeling van Heeze. De afwaardering komt uit de algemene reserves.
Download de gratis app van Heeze-Leende24 en mis niets → Apple | Android
