Woningen voor eigen inwoners? Gemeente ziet geen noodzaak voor onderzoek
HEEZE-LEENDE - Terwijl gemeenten in de regio een zogenoemd schaarste-onderzoek starten om meer woningen toe te kunnen wijzen aan eigen inwoners, ziet Heeze-Leende daar voorlopig geen noodzaak toe. Dat bleek maandagavond tijdens het vragenhalfuurtje van het rondetafelgesprek (RTG).
Aanleiding voor de vragen was een bericht in het Eindhovens Dagblad over gemeenten als Geldrop-Mierlo, Best, Nuenen, Oirschot en Son en Breugel die al hebben ingestemd met deelname aan een regionaal schaarste-onderzoek. Dit onderzoek moet aantonen of er binnen de gemeentegrenzen sprake is van woningnood, zodat gemeenten — binnen de wettelijke kaders — alsnog tot vijftig procent van de sociale huur- en betaalbare koopwoningen mogen toewijzen aan lokale woningzoekenden.
Heeze-Leende: praktijk werkt al goed
Wethouder Robert Groenewoud liet weten dat Heeze-Leende het belang van woningbouw voor eigen inwoners zeker erkent. “In het raadsprogramma staat dat er gebouwd moet worden voor onze eigen inwoners. Projectontwikkelaars worden hier nadrukkelijk op gewezen, en in de praktijk werkt dat verrassend goed,” aldus de wethouder. Volgens hem wordt momenteel zelfs meer dan vijftig procent van de nieuwe woningen in de gemeente toegewezen aan inwoners uit Heeze-Leende. “Een schaarste-onderzoek is daarom op dit moment niet nodig.”
Regeling vergelijkbaar met Cranendonck
Ook over een mogelijke voorrangsregeling voor inwoners die staan ingeschreven bij woningcorporatie WoCom — zoals volgens berichten het geval is in Cranendonck — is Heeze-Leende al actief. Groenewoud: “WoCom heeft op haar website een folder staan waarin deze regeling wordt uitgelegd, en die is ook van toepassing op Heeze-Leende.”
Gemeente kan voorrang niet juridisch afdwingen
De wethouder benadrukte wel dat het juridisch gezien niet is toegestaan om harde voorrangsregels op te leggen aan projectontwikkelaars. “De gemeente mag het niet eisen,” gaf hij aan. “Als het ED schrijft dat dat mag, dan klopt dat niet in juridische zin. Maar doordat wij in gesprekken met ontwikkelaars het raadsprogramma als uitgangspunt nemen, krijgen we het toch grotendeels voor elkaar.”
Conclusie: geen extra onderzoek, wel aandacht
Voorlopig dus geen deelname aan een schaarste-onderzoek voor Heeze-Leende, zoals wel in omliggende gemeenten gebeurt. Maar volgens het college wordt er binnen de huidige mogelijkheden al effectief gestuurd op woningen voor eigen inwoners. “En zolang dat blijft werken, is een aanvullend onderzoek niet nodig,” besloot de wethouder.
Download de gratis app van Heeze-Leende24 en mis niets → Apple | Android
